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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
L'Office Notarial de Corbie vous propose à la vente une maison semi mitoyenne d'environ 67 m² comprenant;RDC un séjour d'environ 17.74m², cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 96 516 € | 10 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 101 160 € | 14 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 109 800 € | 23 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 119 280 € | 32 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 129 300 € | 42 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORBIE ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 56 Rue Henri Barbusse | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 29/04/2025 | 36b Rue Francisco Ferrer | 151 000 € | 60 m² | 2 517 € |
| 22/04/2025 | 2b Rue Du 4 Septembre | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 05/03/2025 | 15 Rue Du Quai | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Du Clos D'etampes | 173 700 € | 80 m² | 2 171 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue Saint Firmin | 87 000 € | 56 m² | 1 554 € |
| 03/01/2025 | 31 Rue Louise Michel | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 20/12/2024 | 41 Rue Baptiste Marcet | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 210 000 € | 54 m² | 3 889 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Republique | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue De La Barette | 158 700 € | 77 m² | 2 061 € |
| 16/12/2024 | 66 Rue Henri Barbusse | 152 120 € | 65 m² | 2 340 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Jules Verne | 182 100 € | 72 m² | 2 529 € |
| 29/11/2024 | 16 All De L Industrie | 208 800 € | 80 m² | 2 610 € |
| 22/11/2024 | 21 Rue Charles Ducamps | 60 000 € | 69 m² | 870 € |