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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous installerez immédiatement dans cette maison très confortable très bien située proche de tous commerces. De jolis espaces ouverts dè...
17 Rue de l'Abbaye 58800 Corbigny
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBIGNY ↗ +20.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBIGNY Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 951 Les Granges | 56 000 € | 160 m² | 350 € |
| 18/11/2024 | 8b Che Des Jonceres | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue De La Morgagne | 64 000 € | 121 m² | 529 € |
| 27/05/2024 | 950 Les Granges | 10 500 € | 120 m² | 88 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Fosses | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 17/11/2023 | 722 Rue Des Beuchots | 185 000 € | 134 m² | 1 381 € |
| 15/06/2023 | 899 Echereau | 75 000 € | 118 m² | 636 € |