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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Idéalement située au coeur du village, cette maison construite sur caves, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un couloir. Ce dernier conduit à une pièce de vie de 2...
30 Grande Rue 58800 Corbigny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBIGNY ↗ +20.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBIGNY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 951 Les Granges | 56 000 € | 160 m² | 350 € |
| 18/11/2024 | 8b Che Des Jonceres | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue De La Morgagne | 64 000 € | 121 m² | 529 € |
| 27/05/2024 | 950 Les Granges | 10 500 € | 120 m² | 88 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Fosses | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 17/11/2023 | 722 Rue Des Beuchots | 185 000 € | 134 m² | 1 381 € |
| 15/06/2023 | 899 Echereau | 75 000 € | 118 m² | 636 € |