Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Propriété sur les hauteurs de SeysselVue imprenable et calme absolu à Seyssel Propriété avec deux maisons avec plus de 3 hectares de terres Sur les hauteurs de Seyssel, dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 395 €/mois | 22 409 €/mois | 621 180 € | 64 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 428 €/mois | 16 448 €/mois | 651 360 € | 94 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 706 680 € | 149 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 768 240 € | 211 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 831 600 € | 274 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBONOD ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBONOD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a19rc Actuel
|
579 000 € | - |
|
#b2A70
|
579 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CORBONOD
|
579 000 € | 6 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 278 Rue Des Grands Pres | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 11/09/2024 | 102 Rue Des Vignes | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 13/08/2024 | 161 Rue De Montvernier | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 11/07/2024 | 191 Grande Route Etranginaz | 273 500 € | 105 m² | 2 605 € |
| 11/07/2024 | 110 Che De La Brune | 409 000 € | 100 m² | 4 090 € |
| 07/06/2024 | 169 Grande Route Etranginaz | 84 000 € | 95 m² | 884 € |
| 06/05/2024 | 54 Rue Des Grands Pres | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 28/03/2024 | 5270 Sur Liand | 563 210 € | 72 m² | 7 822 € |
| 05/09/2023 | 123 Rue Des Peupliers | 318 000 € | 89 m² | 3 573 € |
| 04/09/2023 | 80 All Pre Devert | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 11/04/2023 | 260b Rue De Forchy | 96 500 € | 75 m² | 1 287 € |