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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
A seulement 3 kilomètres de Seyssel et de toutes les commodités, nous vous proposons cette agréable villa de 140 m2 habitables environ composée d'une cuisine équipée ouverte sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 53 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 124 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 174 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aa9O2 Actuel
|
479 000 € | - |
|
#b2A77
|
465 000 € | -2,9% |
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 61 Rue Du Chateau A Corbonod | 739 000 € | 130 m² | 5 685 € |
| 30/08/2024 | 1664 Grande Route La Trille | 275 640 € | 122 m² | 2 259 € |
| 26/07/2024 | 203 Rue De Montvernier | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 25/06/2024 | 332 Grande Rue | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 24/06/2024 | 55b Rue Des Peupliers | 453 580 € | 122 m² | 3 718 € |
| 20/10/2023 | 116 Rue Des Corty | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |
| 29/06/2023 | 323 Rue Du Rhone | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |