Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Maison à vendre CorbreuseSous compromis : La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce pavillon traditionnel des années 90, situé au coeur d'un villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ROINVILLE
|
379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 DOURDAN
|
345 000 € | 1 734 € | 199 m² | 9 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROINVILLE
|
345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATIGNONVILLE
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATIGNONVILLE
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE ESCOBILLE
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T9 DOURDAN
|
315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 DOURDAN
|
315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 4 Imp Des Quatre Routes | 342 690 € | 147 m² | 2 331 € |
| 20/12/2023 | 2 Imp De La Cognette | 292 650 € | 130 m² | 2 251 € |
| 27/06/2023 | 37 Rue De L Orme Creux | 341 850 € | 132 m² | 2 590 € |