Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison vigneronne avec vue panoramique - Proche Belleville Située à moins de 5 min de Belleville et de la gare, cette maison vigneronne bénéficie d'un environnement calme et d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BELLEVILLE
|
350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 TAPONAS
|
365 000 € | 2 340 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAPONAS
|
365 000 € | 2 340 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 TAPONAS
|
365 000 € | 2 340 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 BELLEVILLE
|
367 500 € | 2 188 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORCELLES EN BEAUJOLAIS
|
367 500 € | 2 188 € | 168 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 230 Rue De La Mairie | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 13/07/2023 | 1522 Rte De Villie Morgon | 217 500 € | 140 m² | 1 554 € |
| 26/04/2023 | 400 Rte Du Petit Pont | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |