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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Exclusivité Située au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cette maison en duplex de 57 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une résidence principal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 94 248 € | 9 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 98 880 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 158 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CORCELLES ↘ -0.9% sur 24 moisComparer
13 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Rue De La Vigne Sacree | 143 000 € | 76 m² | 1 882 € |
| 15/11/2024 | 28 Rue Du Midi | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 11/10/2024 | 6 Imp Du Serpolet | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre | 114 900 € | 66 m² | 1 741 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue Des Charrons | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 24/05/2024 | 29 Chem Du Magny | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 17/04/2024 | 35 Rue De La Croix Saint Etienne | 105 500 € | 61 m² | 1 730 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue De La Tuilerie | 58 000 € | 42 m² | 1 381 € |
| 22/12/2023 | 21 Av Du Chasnay | 134 500 € | 70 m² | 1 921 € |
| 13/10/2023 | 60 Av Dufaud | 195 800 € | 68 m² | 2 879 € |
| 26/09/2023 | 5 Rue Principale | 80 000 € | 49 m² | 1 633 € |
| 27/07/2023 | 58 Av Dufaud | 127 000 € | 72 m² | 1 764 € |
| 30/03/2023 | 31 Av Du Chasnay | 104 000 € | 66 m² | 1 576 € |