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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Dernière opportunité à Corcelles les Monts ! L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 588 m² sans vis-à-vis à 5 minutes de Dijon ! . Terrain sous réserve de dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 287 868 € | 29 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 301 800 € | 43 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 327 420 € | 69 396 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 97 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 127 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CORCELLES LES MONTS Marché équilibréComparer
6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 6 Rue Du Baragot | 283 000 € | 80 m² | 3 538 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Camp De Cesar | 200 500 € | 66 m² | 3 038 € |
| 09/12/2024 | 25 Rue Des Pins | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 24/07/2024 | 10 Rue De La Haie | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue Du Naizou | 241 525 € | 65 m² | 3 716 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue Du Chateau D Eau | 318 000 € | 83 m² | 3 831 € |