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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Située sur une commune de l'agglomération Dijonnaise, l'emplacement de ce terrain de 588m² offre une vue imprenable sur une vaste forêt dont le trafic routier est faible. Desservie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 620 €/mois | 20 061 €/mois | 556 080 € | 57 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 860 €/mois | 14 727 €/mois | 583 200 € | 84 712 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 515 €/mois | 10 652 €/mois | 632 700 € | 134 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 687 600 € | 189 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 744 600 € | 246 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORCELLES LES MONTS ↘ -21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORCELLES LES MONTS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COUCHEY
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 MARSANNAY LA COTE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSANNAY LA COTE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSANNAY LA COTE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSANNAY LA COTE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSANNAY LA COTE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 PERRIGNY LES DIJON
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493 000 € | 3 309 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSANNAY LA COTE
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493 000 € | 3 309 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSANNAY LA COTE
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493 000 € | 3 309 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSANNAY LA COTE
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493 000 € | 3 309 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T7 PERRIGNY LES DIJON
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479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PERRIGNY LES DIJON
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479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PERRIGNY LES DIJON
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479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T4 PERRIGNY LES DIJON
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478 658 € | 2 919 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T6 PERRIGNY LES DIJON
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450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 11 Rue Eiffel | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 20/11/2024 | 10 Gr Grande Rue | 471 069 € | 140 m² | 3 365 € |
| 11/10/2024 | 8 Imp Des Buissonnets | 490 000 € | 152 m² | 3 224 € |
| 30/09/2024 | 4ter Rue Eiffel | 282 940 € | 123 m² | 2 300 € |
| 21/08/2024 | 12c Gr Grande Rue | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |