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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Situé dans un petit lotissement, ce terrain de 1045 m² offre un cadre paisible, idéal pour concevoir et bâtir un projet sur mesure. Profitez d’un environnement calme tout en restan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 29 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 544 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 97 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORCOUE SUR LOGNE ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORCOUE SUR LOGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LEGE
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270 640 € | 2 910 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 CORCOUE SUR LOGNE
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264 500 € | 2 204 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CORCOUE SUR LOGNE
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274 325 € | 2 613 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 LEGE
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259 800 € | 2 165 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LEGE
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259 800 € | 2 165 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CORCOUE SUR LOGNE
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249 970 € | 2 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LEGE
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246 900 € | 2 024 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LEGE
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244 900 € | 2 578 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CORCOUE SUR LOGNE
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238 500 € | 2 111 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE CORCOUE
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238 500 € | 2 111 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LEGE
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238 050 € | 2 246 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LEGE
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237 000 € | 2 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LEGE
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229 680 € | 2 208 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LEGE
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229 680 € | 2 208 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 40 L Herberie | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 20/12/2024 | 51c Rue Lejeune | 273 500 € | 95 m² | 2 879 € |
| 19/12/2024 | 12 Les Douteries | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 21/11/2024 | 69 La Metairie Renaud | 112 500 € | 83 m² | 1 355 € |
| 11/10/2024 | 11 Le Bousson | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Jardins De La Normandiere | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |
| 15/07/2024 | 22 Rue Du Marechal Ferrant | 97 500 € | 95 m² | 1 026 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue Du Marechal Ferrant | 237 000 € | 107 m² | 2 215 € |
| 27/06/2024 | 4 La Cour | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 10/06/2024 | 36 Rue Lejeune | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 05/06/2024 | 29 Rue Lejeune | 287 500 € | 108 m² | 2 662 € |
| 11/04/2024 | 1ter Rue Du Pont Au Roi | 212 500 € | 102 m² | 2 083 € |
| 25/03/2024 | 22 La Vergniere | 173 000 € | 114 m² | 1 518 € |
| 14/12/2023 | 21 Rue Des Morinieres | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 13/12/2023 | 8 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 81 500 € | 90 m² | 906 € |