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Créer un compte gratuitMaison • 120 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour. Elle bénéficie d'une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 29 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 299 640 € | 43 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 325 080 € | 68 980 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 97 180 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 1b Che De La Pierre Levee | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 31/01/2025 | 12 Chef | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 03/12/2024 | 4 La Poirie | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 25/11/2024 | 3b Rue D'appee | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 31/07/2024 | 3 Le Jaunais | 329 000 € | 134 m² | 2 455 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Auguste Renoir | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 26/06/2024 | 9 La Coudre | 438 600 € | 130 m² | 3 374 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue De La Loire | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 26/10/2023 | 6 Imp Camelias | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 25/08/2023 | 5704 La Folaine | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 04/08/2023 | 29 La Basse Moisonnais | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 03/08/2023 | 12 Rue Paul Bezier | 273 000 € | 100 m² | 2 730 € |
| 07/07/2023 | 16b La Touche | 297 000 € | 106 m² | 2 802 € |
| 06/07/2023 | 3 Le Hardrais | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 05/07/2023 | 8 Rue Yvon Labarre | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |