373 520 €
T12
270 m²
CORME ROYAL
17600
-41%
vs marché
1 383
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit373 520 €
Maison • 12 pièces • 270 m²
CORME ROYAL (17600)
Terrain
500 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
373 520 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 366 €
Prix net vendeur
359 154 €
Frais de notaire
+26 460 €
Émoluments
3 920 €
Droits & taxes
21 190 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
399 980 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
399 980 €
Capital à emprunter
399 980 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 781 €/mois | 14 488 €/mois | 401 604 € | 41 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 421 080 € | 61 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 456 840 € | 96 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 496 560 € | 136 578 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 537 900 € | 177 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,54%
35 640 €/an
Rendement net
6,08%
après charges
Cashflow
-294 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 970 €/an
Charges copro. NR
1 620 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 495 €/an
GLI (2,5%)
891 €/an
Vacance locative
2 969 €/an
Total charges
11 095 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 CORME ROYAL
|
373 520 € | 1 383 € | 270 m² | 12 | Voir |