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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Cormelles-Le-Royal - A saisir, et à découvrir le confort moderne dans un cadre verdoyant avec notre nouveau programme immobilier à Cormelles le Royal ! Ce programme est à proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 30 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 308 040 € | 44 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 100 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 129 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORMELLES LE ROYAL ↘ -21.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORMELLES LE ROYAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 IFS
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276 000 € | 3 494 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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269 000 € | 3 202 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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268 999 € | 3 202 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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268 000 € | 3 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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268 000 € | 3 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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268 000 € | 3 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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268 000 € | 3 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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268 000 € | 3 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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268 000 € | 3 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEURY SUR ORNE
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279 900 € | 3 732 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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266 000 € | 3 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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266 000 € | 3 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 IFS
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263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5 Pl Du Commerce | 126 000 € | 59 m² | 2 136 € |
| 23/12/2024 | 5 Pl Du Commerce | 119 000 € | 59 m² | 2 017 € |
| 04/12/2024 | 13 Imp Du Pavillon | 262 000 € | 84 m² | 3 119 € |
| 09/10/2024 | 13 Imp Du Pavillon | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |
| 13/06/2024 | 5 Pl Du Commerce | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 25/03/2024 | 5 Pl Du Commerce | 105 000 € | 59 m² | 1 780 € |