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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A CORMELLES-LE-ROYAL (CALVADOS)Maison individuelle à usage d'habitation de 160 m² utiles, 130 m² habitables, située au calme édifiée sur sous-sol complet comprenant : - Sous-sol à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CORMELLES LE ROYAL
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 29 Rue De La Plaine | 302 000 € | 125 m² | 2 416 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Coudriers | 322 350 € | 118 m² | 2 732 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Des Vaudes | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue Du Temps Perdu | 271 000 € | 130 m² | 2 085 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De La Guerande | 308 950 € | 118 m² | 2 618 € |
| 14/08/2024 | 1 Clos De La Longueraie | 379 000 € | 117 m² | 3 239 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue De L'aubepine | 367 000 € | 122 m² | 3 008 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue De L'eglantine | 413 200 € | 131 m² | 3 154 € |
| 29/11/2023 | 39 Av De Coti | 378 000 € | 127 m² | 2 976 € |
| 25/10/2023 | 4 Rue De Mortemer | 299 000 € | 132 m² | 2 265 € |
| 17/07/2023 | 26 Rue Des Genottes | 333 000 € | 110 m² | 3 027 € |
| 20/06/2023 | 4 Av Du Stade | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 09/06/2023 | 24 Clos De La Huterne | 176 250 € | 122 m² | 1 445 € |
| 30/05/2023 | 22 Rue De La Ravenelle | 378 000 € | 116 m² | 3 259 € |
| 10/05/2023 | 82 Rue Des Caillouins | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |