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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison Cormenon 3 pièces 70 m²CORMENON Ancienne maison de 70m² à remettre à son goût, à seulement 2mns de Mondoubleau! Cette maison au fort potentiel vous offre au rez-de-chaussée ...
6 Rue Poterie 41170 Cormenon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORMENON ↗ +31.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORMENON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CORMENON
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55 000 € | 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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56 000 € | 747 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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56 000 € | 747 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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56 000 € | 747 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CORMENON
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58 800 € | 700 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T3 SOUDAY
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48 990 € | 612 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUDAY
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48 990 € | 612 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVILLE
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48 990 € | 612 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUDAY
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47 160 € | 597 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUDAY
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47 160 € | 597 € | 79 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 15 Rue Louis Bouillon | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 26/04/2024 | 17 Cite Ernest Cheron | 40 000 € | 58 m² | 690 € |
| 01/03/2024 | 10b Rue Du Mauvais Pas | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |