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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Charmante maison de maçon sur sous-sol située à Cormenon à seulement cinq minutes à pied du centre ville de Mondoubleau ou vous y trouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 175 728 € | 18 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 26 709 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORMENON ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORMENON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONDOUBLEAU
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165 900 € | 1 383 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 MONDOUBLEAU
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169 000 € | 1 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDOUBLEAU
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171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDOUBLEAU
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T6 MONDOUBLEAU
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171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T4 ARVILLE
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172 000 € | 1 194 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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172 000 € | 1 194 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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172 000 € | 1 194 € | 144 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 2 Pl Leon Avrain | 37 000 € | 100 m² | 370 € |
| 01/10/2024 | 17b Rue Louis Bouillon | 66 000 € | 114 m² | 579 € |
| 21/03/2024 | 8 Rue De L Eglise | 20 000 € | 132 m² | 152 € |
| 19/02/2024 | 10 Imp Des Grands Jardins | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Louis Bouillon | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 23/03/2023 | 11 Imp Des Grands Jardins | 100 000 € | 107 m² | 935 € |