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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
C IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable maison familiale, située dans un village paisible à seulement 2 minutes du bourg et de ses commerces de proximité et 8 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 258 804 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 271 440 € | 39 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 62 487 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 320 160 € | 88 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CORMES
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239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DU BOIS
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236 600 € | 1 599 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DU BOIS
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236 600 € | 1 599 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DU BOIS
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T6 LA FERTE BERNARD
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245 000 € | 1 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE BERNARD
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245 000 € | 1 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 LA FERTE BERNARD
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE DU BOIS
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234 000 € | 1 581 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE DU BOIS
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T7 LA FERTE BERNARD
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224 900 € | 1 642 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FERTE BERNARD
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221 000 € | 1 613 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE BERNARD
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213 980 € | 1 783 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 20 Le Petit Saint Louis | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 30/01/2024 | 11 Ham De La Foultiere | 161 000 € | 110 m² | 1 464 € |
| 30/11/2023 | 3 Pl Saint Denis | 92 000 € | 101 m² | 911 € |
| 13/10/2023 | 15 La Rabardiere | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 12/06/2023 | 12 Rue Des Pres Du Valmer | 180 000 € | 143 m² | 1 259 € |