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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
A VENDRE, Maison familiale au coeur de Cormontreuil (51350).Située au centre de Cormontreuil, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 417 060 € | 43 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 437 400 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 100 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 184 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORMONTREUIL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Rue De Gascogne | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Gerard Chardonnet | 298 600 € | 123 m² | 2 428 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Pasteur | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Du Docteur Roux | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue D Aunis | 345 400 € | 138 m² | 2 503 € |
| 09/04/2024 | 8 Rue De Normandie | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 29/02/2024 | 12 Rte De Taissy | 437 000 € | 130 m² | 3 362 € |
| 27/07/2023 | 44 Rue Bernard De Jussieu | 384 500 € | 130 m² | 2 958 € |
| 11/07/2023 | 13 Rue Du General Mangin | 413 000 € | 142 m² | 2 908 € |
| 11/07/2023 | 13 Rue Arthur Rimbaud | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |
| 05/07/2023 | 18 Rue Pierre Reverdy | 402 200 € | 128 m² | 3 142 € |
| 25/05/2023 | 12 Rue Bernard De Jussieu | 510 000 € | 174 m² | 2 931 € |
| 22/05/2023 | 14 Rte De Taissy | 800 000 € | 170 m² | 4 706 € |
| 05/05/2023 | 55 Rue Rene Cassin | 467 100 € | 130 m² | 3 593 € |
| 13/04/2023 | 10 Rue De Vrilly | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |