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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
T1 sous Bail Commercial à Cornebarrieu - A Cornebarrieu (31700) : Studio de 23 m², loué meublé, dans une résidence de tourisme de qualité.PLACEMENT LOCATIF - LMNP - LMP - Revenus 3...
Chemin de la Plane 31700 Cornebarrieu
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 61 656 € | 6 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/01/2024 | 3 Rue Didier Daurat | 108 771 € | 31 m² | 3 509 € |
| 25/07/2023 | 3 Rue Didier Daurat | 96 000 € | 31 m² | 3 097 € |