Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Agréable Maison individuelle T6 avec Jardin arboré avec PiscineEn EXCLUSIVITÉ CORNEBARRIEU au calme, chaleureuse Maison individuelle T6 sans vis-à-vis développant 171,67 m² au sol ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORNEBARRIEU ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CORNEBARRIEU
|
495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 BLAGNAC
|
490 000 € | 2 753 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLAGNAC
|
490 000 € | 2 753 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 BLAGNAC
|
490 000 € | 2 832 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONDONVILLE
|
489 000 € | 3 115 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONDONVILLE
|
489 000 € | 3 115 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONDONVILLE
|
479 000 € | 2 395 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORNEBARRIEU
|
529 000 € | 3 149 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 BLAGNAC
|
540 000 € | 3 103 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Imp Des Coteaux | 374 400 € | 131 m² | 2 858 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Saint Jean | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 3 All Des Troubadours | 302 400 € | 128 m² | 2 363 € |
| 17/01/2025 | 16 Che De Lasbadorques | 392 750 € | 173 m² | 2 270 € |
| 20/11/2024 | 90 Rte De Pibrac | 421 850 € | 147 m² | 2 870 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Chenes | 366 100 € | 140 m² | 2 615 € |
| 08/11/2024 | 12 Che Du Riou | 465 000 € | 158 m² | 2 943 € |
| 27/09/2024 | 4 Imp Francois Villon | 490 200 € | 153 m² | 3 204 € |
| 11/07/2024 | 10 Imp De La Figarede | 444 270 € | 136 m² | 3 267 € |
| 13/06/2024 | 1 Che De Palaisse | 258 650 € | 130 m² | 1 990 € |
| 26/04/2024 | 96 Rte De Bouconne | 192 000 € | 132 m² | 1 455 € |
| 27/02/2024 | 26 Rue Saint Jean | 800 700 € | 151 m² | 5 303 € |
| 20/09/2023 | 8b Av De Versailles | 113 952 € | 139 m² | 820 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue Claude Debussy | 426 900 € | 132 m² | 3 234 € |
| 11/08/2023 | 16 Rue Achille Viadieu | 380 550 € | 144 m² | 2 643 € |