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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 201 m²
Découvrez cette omptueue maion contemporaine de 200 m² de type 6, ituée à Cornebarrieu, mariant modernité, élégance et pretation haut de gamme. Dè l'entrée, vou erez accueilli par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNEBARRIEU → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNEBARRIEU Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BLAGNAC
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649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 MONDONVILLE
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659 000 € | 3 199 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T8 CORNEBARRIEU
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640 000 € | 2 570 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAGNAC
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629 000 € | 2 665 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAGNAC
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629 000 € | 2 665 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T5 MONDONVILLE
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695 000 € | 3 341 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T5 MONDONVILLE
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695 000 € | 3 341 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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588 500 € | 3 164 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 MONDONVILLE
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570 000 € | 2 627 € | 217 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 16 Che De Lasbadorques | 392 750 € | 173 m² | 2 270 € |
| 11/12/2023 | 19 Rue Pierre Brossolette | 683 300 € | 214 m² | 3 193 € |
| 17/07/2023 | 65b Rte De Pibrac | 684 074 € | 180 m² | 3 800 € |