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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
A36748JTU66 - Situé dans le charmant village de Corneilla-de-Conflent, à quelques minutes de la station thermale de Vernet-les-Bains, ce superbe appartement de 4 chambres occupe to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNEILLA DE CONFLENT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNEILLA DE CONFLENT Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 154 Le Village | 81 000 € | 120 m² | 675 € |
| 30/07/2024 | Cami De San Climent | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 25/07/2024 | 14b Che Des Ascarines | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 12/06/2024 | 186 Le Village | 96 000 € | 105 m² | 914 € |
| 05/09/2023 | 5001 Cami Del Mas Del Noy | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |