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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située à quelques minutes seulement de Vernet-les-bains et de Villefranche-de-Conflent, venez découvrir votre future maison dans un cadre calme avec une belle vue sur le Canigou, u...
2 Les Fourouilles 66820 Corneilla-de-Conflent
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 229 488 € | 23 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 34 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 261 180 € | 55 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 101 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNEILLA DE CONFLENT ↘ -29.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNEILLA DE CONFLENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZCKc Actuel
|
212 800 € | - |
|
#amIyO
|
235 000 € | +10,4% |
|
#aT4Af
|
195 000 € | -8,4% |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 154 Le Village | 81 000 € | 120 m² | 675 € |
| 30/07/2024 | 1 Lot Camp Del Mateu | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 30/07/2024 | Cami De San Climent | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 25/07/2024 | 14b Che Des Ascarines | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 12/06/2024 | 186 Le Village | 96 000 € | 105 m² | 914 € |
| 05/09/2023 | 5001 Cami Del Mas Del Noy | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |