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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Cette maison de village bien agencée allie confort et cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur l'environnement naturel et les monuments. Le bien se compose de deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORNEILLA DE CONFLENT ↗ +4.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORNEILLA DE CONFLENT Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 114 Le Village | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 09/01/2025 | 9001 Cae D Amunt | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 13/03/2024 | 122 Le Village | 129 000 € | 61 m² | 2 115 € |
| 01/02/2024 | 9001 Cae D Amunt | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 28/12/2023 | 137 Le Village | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 30/06/2023 | 148 Le Village | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |