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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Cornillé les Caves 49140 Maison 3 chambres 25mn d'Angers.Belles caves troglodytiques sous une partie de la maison et du terrain. Maison de 91m² sur 2 niveaux parcelle de 1029m².Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLE LES CAVES Marché tenduComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORNILLE LES CAVES
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169 600 € | 1 864 € | 91 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 507 Rte Des Aulnays | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue De La Corne De Cerf | 80 000 € | 99 m² | 808 € |
| 22/08/2024 | 690 Rue Des Boisnieres | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 31/01/2024 | 142 Rue Du Pont Rangeard | 207 300 € | 111 m² | 1 868 € |