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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Spacieuse et lumineuse maison mitoyenne d'un côté, avec jardin et deux terrasses sur 472m² de terrain, située dans un petit village de montagne dans le Parc Naturel Régional des Ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 746 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNIMONT ↘ -26.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 12 Rue St Barthelemy | 160 950 € | 146 m² | 1 102 € |
| 18/12/2024 | 30 Rue Clairefontaine | 153 500 € | 125 m² | 1 228 € |
| 28/11/2024 | 54 Rue De La Gare | 172 000 € | 136 m² | 1 265 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue St Barthelemy | 251 000 € | 132 m² | 1 902 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Du Daval | 70 000 € | 156 m² | 449 € |
| 25/08/2023 | 37 Rte Du Droit | 237 500 € | 131 m² | 1 813 € |
| 04/08/2023 | 3 Rte Du Page | 90 000 € | 120 m² | 750 € |