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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
58 Rue de la 3e Dia 88310 Cornimont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 100 716 € | 10 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 105 600 € | 15 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 114 660 € | 24 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 254 € | 3,40% |
| 25 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 135 000 € | 44 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORNIMONT ↗ +17.3% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 26 Pas Perrin | 78 000 € | 79 m² | 987 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Du Daval | 31 000 € | 80 m² | 388 € |
| 03/07/2024 | 4 Av De Saulxures | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue Des Grands Meix | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue De La Sportive | 44 500 € | 44 m² | 1 011 € |
| 26/03/2024 | Au Grand Feing | 90 050 € | 69 m² | 1 305 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue Lansauchamp | 86 330 € | 44 m² | 1 962 € |
| 21/03/2024 | Au Grand Feing | 90 680 € | 64 m² | 1 417 € |
| 14/03/2024 | 1 Che Du Lozerot | 129 000 € | 60 m² | 2 150 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue De La 3eme Dia | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 24/01/2024 | 37 Rte De Xoulces | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 24/01/2024 | 37 Rte De Xoulces | 190 000 € | 43 m² | 4 419 € |
| 06/10/2023 | 17 Rue Du Daval | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue De La Sportive | 49 500 € | 55 m² | 900 € |