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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
COMPROMIS EN COURS ! EN EXCLUSIVITE A CORNIMONT surplombant le village,VENEZ DECOUVRIR cette maison en ossature bois (SOCOPA) comprenant :À l'étage : 3 CHAMBRES, cuisine meublée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 21 Tra De Ventron | 112 100 € | 80 m² | 1 401 € |
| 27/02/2025 | 9 Rte De Travexin | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De L Envers Du Village | 151 000 € | 80 m² | 1 888 € |
| 20/12/2024 | 7 Rte Des Rosiers | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 07/12/2024 | 9b Rue Des Tetes | 141 000 € | 94 m² | 1 500 € |
| 10/10/2024 | 1 Lot Des Champs Courbes | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Des Tetes | 173 600 € | 95 m² | 1 827 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue De L Abattoir | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 26/07/2024 | 2 Che De La Gesse | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 17/06/2024 | 6 Che Des Evaux | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 15/05/2024 | 9001 Chaume Du Grand Ventron | 653 744 € | 90 m² | 7 264 € |
| 18/04/2024 | 6 Pas Perrin | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 18/04/2024 | 9 Lot Des Genets | 209 000 € | 73 m² | 2 863 € |
| 19/03/2024 | 56 Rte De L Envers De Xoulces | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 19/01/2024 | 22 Rte De Brabant | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |