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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Maison - quartier calmeImmo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cette maison située au bout d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel de Cornimont, à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 12 Rue St Barthelemy | 160 950 € | 146 m² | 1 102 € |
| 18/12/2024 | 30 Rue Clairefontaine | 153 500 € | 125 m² | 1 228 € |
| 28/11/2024 | 54 Rue De La Gare | 172 000 € | 136 m² | 1 265 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue St Barthelemy | 251 000 € | 132 m² | 1 902 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Du Daval | 70 000 € | 156 m² | 449 € |
| 25/03/2024 | 14 Pl De La Pranziere | 75 000 € | 116 m² | 647 € |
| 23/01/2024 | 3 Le Rond Champ | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 25/08/2023 | 37 Rte Du Droit | 237 500 € | 131 m² | 1 813 € |
| 04/08/2023 | 3 Rte Du Page | 90 000 € | 120 m² | 750 € |