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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 137 340 € | 14 242 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 144 000 € | 20 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 33 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 46 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 60 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 12 Rue Basse | 112 490 € | 65 m² | 1 731 € |
| 24/01/2025 | 10b Rue De L Ebeaupin | 95 040 € | 64 m² | 1 485 € |
| 14/01/2025 | 40 Rue Nationale | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 19/12/2024 | 5374 La Garde | 950 000 € | 35 m² | 27 143 € |
| 17/12/2024 | 15 Rue Joachim Du Bellay | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 28/06/2024 | 72 Rue Nationale | 54 900 € | 52 m² | 1 056 € |
| 13/10/2023 | 5229f La Jouetterie | 25 000 € | 59 m² | 424 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue Du Commerce | 132 000 € | 63 m² | 2 095 € |