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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
Faites construire la maison de vos rêves avec ! Alliant design moderne, confort et performance énergétique, cette maison neuve de 100 m² habitables est idéale pour accueillir votre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JANZE
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312 000 € | 2 496 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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312 000 € | 2 496 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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299 500 € | 2 396 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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288 850 € | 2 205 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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288 850 € | 2 205 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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283 150 € | 2 697 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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283 150 € | 2 697 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 CORPS NUDS
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276 940 € | 2 367 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 16 Rue Alain Bombard | 281 250 € | 124 m² | 2 268 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Chauvel De La Houssaye | 293 300 € | 93 m² | 3 154 € |
| 18/09/2024 | 11a Rue Paul Emile Victor | 247 490 € | 101 m² | 2 450 € |
| 28/08/2024 | 7a Rue Paul Emile Victor | 294 500 € | 110 m² | 2 677 € |
| 05/07/2024 | 16 All Des Peupliers | 245 500 € | 113 m² | 2 173 € |
| 20/06/2024 | 30 Rue Alain Bombard | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Jean Moulin | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 21/11/2023 | 7e Rue Paul Emile Victor | 254 000 € | 84 m² | 3 024 € |
| 09/10/2023 | 19b Bd De La Gare | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 29/09/2023 | 19 Prv De L Eglise | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 22/09/2023 | 22 Rue Maurice Letort | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 31/07/2023 | 20 Rue Alain Bombard | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 20/07/2023 | 3 All Des Peupliers | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 29/06/2023 | 16 Bd Jacques De Corbiere | 249 100 € | 106 m² | 2 350 € |
| 26/05/2023 | 1 Bd Jacques De Corbiere | 257 000 € | 119 m² | 2 160 € |