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iad France - Ali Kucuk vous propose: PLAIN-PIED CONTEMPORAIN À CORQUILLEROY !RARE SUR LE SECTEUR – CONSTRUCTION 2024 !Dans un quartier résidentiel recherché et calme de Corquillero...
Impasse des Roses 45120 Corquilleroy
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 276 276 € | 28 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 289 680 € | 42 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 314 280 € | 66 636 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 122 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4pya Actuel
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256 500 € | - |
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#a8MH7
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279 999 € | +9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORQUILLEROY
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256 500 € | 1 710 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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250 000 € | 1 543 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CORQUILLEROY
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249 900 € | 1 602 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 CORQUILLEROY
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270 000 € | 1 525 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CORQUILLEROY
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275 000 € | 1 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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275 000 € | 1 763 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 12 Rue Achille Fouquin | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 12/07/2024 | 13 Imp Du Chateau | 145 000 € | 141 m² | 1 028 € |
| 13/06/2024 | 14 Imp Du Chateau | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |
| 26/04/2024 | 7f Rue Pasteur | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |
| 23/01/2024 | 6 Rue De Tirepeine | 350 000 € | 161 m² | 2 174 € |
| 14/12/2023 | 7 Rue Du Parc | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 16/10/2023 | 25 Rue De La Bezonde | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |