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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 224 m²
Construite en 2021 cette magnifique maison aux prestations très haut de gamme se propose a la venteL'entrée de plus de 16M2 et ses placards donne le LA et nous invite dans la pièce...
70 Rue Achille Fouquin 45120 Corquilleroy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 189 €/mois | 21 785 €/mois | 603 876 € | 62 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 277 €/mois | 15 991 €/mois | 633 240 € | 91 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 817 €/mois | 11 567 €/mois | 687 060 € | 145 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 205 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 808 500 € | 267 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORQUILLEROY
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480 000 € | 2 143 € | 224 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Rue De L Ancien Bourg | 240 000 € | 209 m² | 1 148 € |
| 05/12/2024 | 26 Rue De Chateau Landon | 435 000 € | 190 m² | 2 289 € |