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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 54 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 711 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Environnement pratique avec école et transport scolaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 138 600 € | 14 331 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 21 051 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CORQUILLEROY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CORQUILLEROY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHALETTE SUR LOING
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15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 2 Rue De Pannes | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Du Moulin | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue Des Garniers | 173 650 € | 55 m² | 3 157 € |
| 12/07/2024 | 48 Rue De La Liberation | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue De La Liberation | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 23/05/2024 | 7b Rue Pasteur | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Du Chatelet | 22 500 € | 49 m² | 459 € |
| 02/02/2024 | 6 Rue Du Moulin | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 30/01/2024 | 72 Rue De La Liberation | 122 000 € | 43 m² | 2 837 € |
| 22/01/2024 | 2b Rue Saint Severin | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 17/01/2024 | 52 Rue De La Quenarde | 88 000 € | 62 m² | 1 419 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Saint Severin | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 15/12/2023 | 128b Rue Robert Pichon | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 04/12/2023 | 4 Rue Achille Fouquin | 83 500 € | 52 m² | 1 606 € |
| 25/11/2023 | 8 Rue De L Avenir | 123 000 € | 65 m² | 1 892 € |