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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
3 Impasse des Orts Bigiers 19800 Corrèze
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORREZE ↘ -26.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORREZE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 19 Rue De La Geraudie | 117 000 € | 132 m² | 886 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Charrons | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 23/12/2024 | 20 Av De La Gare | 100 000 € | 157 m² | 637 € |
| 06/08/2024 | 1 Bois Vieux | 208 900 € | 148 m² | 1 411 € |
| 30/05/2024 | 71 Rte Des Bruyeres | 82 570 € | 112 m² | 737 € |
| 12/02/2024 | 7 Rue D'en Chastre | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Du Puy Lagarde | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 12/07/2023 | 5625 Bois De Calais | 569 360 € | 115 m² | 4 951 € |
| 23/05/2023 | 14 Rue Eugene Combes | 225 000 € | 157 m² | 1 433 € |