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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Secteur Epoisse , à seulement 15 minutes de Semur-en-Auxois et 25 minutes d'Avallon.Situé dans un environnement calme et sans vis à vis , cet ensemble immobilier se compose de deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 68 160 € | 9 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag0LW Actuel
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59 000 € | - |
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#9XTXl
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50 000 € | -15,3% |
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#ag0LV
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59 000 € | - |
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#ag0LX
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59 000 € | - |
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#aOApp
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50 500 € | -14,4% |
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#b6JQ0
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50 000 € | -15,3% |
2 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 5141 Rle Des Cartes | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 21/01/2025 | 5041a Le Monceau | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |