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286 500 €
Bien 165 m²
CORROY 51230
N/A vs marché
1 736 €/m²

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286 500

Bien • 6 pièces • 165 m²

CORROY (51230) • Corroy
Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée
DPE A 69 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente une maison d'habitation située à CORROY 51230. Prix de vente: 286.500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Vivez l'excellence écolog...

8 Rue Haute 51230 Corroy

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 286 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 643 €
Prix net vendeur 272 857 €
Frais de notaire +20 540 €
Émoluments 3 092 €
Droits & taxes 16 098 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 307 040 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 307 040 €
Capital à emprunter 307 040 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 670 €/mois 11 121 €/mois 308 280 € 31 944 € 3,15%
10 ans 2 694 €/mois 8 164 €/mois 323 280 € 46 944 € 3,20%
15 ans 1 948 €/mois 5 903 €/mois 350 640 € 74 304 € 3,30%
20 ans 1 588 €/mois 4 812 €/mois 381 120 € 104 784 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,60%
21 780 €/an
Rendement net
4,83%
après charges
Cashflow
-549 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 815 €/an
Charges copro. NR 990 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 525 €/an
GLI (2,5%) 545 €/an
Vacance locative 1 814 €/an
Total charges 6 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIn8j Actuel
286 500 € -
#aGVC1
285 000 € -0,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).