Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
iad France - Martine Gomez vous propose: Vous rêvez de tranquillité, d'espace et de nature Cette jolie maison située à Corsept est faite pour vous. Nichée sur un terrain arboré de ...
3 La Basse Gedeliere 44560 Corsept
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#az4cB Actuel
|
419 000 € | - |
|
#b9gQL
|
419 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CORSEPT
|
419 000 € | 3 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORSEPT
|
419 000 € | 3 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORSEPT
|
420 000 € | 2 428 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORSEPT
|
420 000 € | 2 428 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAIMBOEUF
|
425 000 € | 3 014 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAIMBOEUF
|
425 000 € | 3 014 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAIMBOEUF
|
398 000 € | 2 398 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAIMBOEUF
|
398 000 € | 2 398 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 27 La Haute Gedeliere | 380 195 € | 132 m² | 2 880 € |
| 21/03/2025 | 4 Le Roiloup | 342 500 € | 142 m² | 2 412 € |
| 24/01/2025 | 14 La Chaussee | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 02/12/2024 | 9 Le Petit Greix | 355 000 € | 145 m² | 2 448 € |
| 18/07/2024 | 1 Le Petit Greix | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 17/07/2024 | 17 Rue De La Houssaye | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 13/06/2024 | 15 Le Greix | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 01/12/2023 | 1 Le Ruaud Trouillard | 453 800 € | 117 m² | 3 879 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue De La Mairie | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 16/10/2023 | 14 Le Haut Chemin | 380 000 € | 169 m² | 2 249 € |
| 06/09/2023 | 18 La Haute Gedeliere | 418 000 € | 160 m² | 2 613 € |
| 27/07/2023 | 8 Le Marais | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 26/07/2023 | 6 Bel Air | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 31/03/2023 | 2 La Baie De Loire | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 29/03/2023 | 8 La Marguinerie | 332 000 € | 118 m² | 2 814 € |