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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
VENTE : maison de 2 pièces (50 m²) à Corsept Proche de Saint-Nazaire - Maison neuve 2 pièces à vendre à Corsept (44560) avec une surface de 50 m² sur un terrain de 703 m². Elle pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 824 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CORSEPT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CORSEPT Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 2 Le Ruaud Trouillard | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue De La Maison Verte | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Des Courlis | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 21/06/2024 | 5663 La Barillais | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 21/06/2024 | 5664 La Barillais | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 20/02/2024 | 10 Rue Du Chene Bonnet | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 01/02/2024 | 25 La Pilais | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 17/10/2023 | 1 La Moisenais | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 07/06/2023 | 17 La Basse Gedeliere | 277 000 € | 43 m² | 6 442 € |