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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette charmante maison de plain pied située proche dans un hameau tout proche du centre de CORSEPT comprenant 3 pièces principa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORSEPT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORSEPT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 20 La Baie De Loire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 06/12/2024 | 2 Le Ruaud Trouillard | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue De La Maison Verte | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Des Courlis | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 24/06/2024 | 5208a La Moustrie | 293 500 € | 80 m² | 3 669 € |
| 21/06/2024 | 5664 La Barillais | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 21/06/2024 | 5663 La Barillais | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue De La Houssaye | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 02/05/2024 | 5706 La Barillais | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 22/04/2024 | 2 La Bigotais | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De La Houssaye | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 20/02/2024 | 10 Rue Du Chene Bonnet | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 01/02/2024 | 25 La Pilais | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 18/01/2024 | 14 Rue De Beau Soleil | 196 000 € | 72 m² | 2 722 € |
| 17/10/2023 | 1 La Moisenais | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |