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282 600 €
Bien 101 m²
CORSEUL 22130
N/A vs marché
2 798 €/m²

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282 600

Bien • 5 pièces • 101 m²

CORSEUL (22130) • Corseul
Construction 2004
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE D 201 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

A vendre maison CORSEUL. Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces du village, découvrez cette superbe maison qui réunit tous les atouts pour une vie agréable e...

Quartier Corseul

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 282 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 457 €
Prix net vendeur 269 143 €
Frais de notaire +20 286 €
Émoluments 3 057 €
Droits & taxes 15 879 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 302 886 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 302 886 €
Capital à emprunter 302 886 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 620 €/mois 10 970 €/mois 304 080 € 31 483 € 3,15%
10 ans 2 657 €/mois 8 052 €/mois 318 840 € 46 243 € 3,20%
15 ans 1 922 €/mois 5 824 €/mois 345 960 € 73 363 € 3,30%
20 ans 1 567 €/mois 4 748 €/mois 376 080 € 103 483 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,72%
13 332 €/an
Rendement net
2,98%
après charges
Cashflow
-1 012 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 111 €/an
Charges copro. NR 606 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 933 €/an
GLI (2,5%) 333 €/an
Vacance locative 1 111 €/an
Total charges 4 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aMBI4 Actuel
282 600 € -
#b21R0
282 600 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).