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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
A vendre- Charmante maison en pierre à rénover à Corseul.Entre Dinan et Plancoët. Située dans un petit hameau paisible, à seulement 2 km du centre-bourg de Corseul, cette maison an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 82 572 € | 8 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 86 640 € | 12 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 93 960 € | 19 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 208 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CORSEUL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CORSEUL Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue De L Arguenon | 239 900 € | 75 m² | 3 199 € |
| 13/01/2025 | 5 La Noe | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue De L Arguenon | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue De La Ville Deneu | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 13/06/2024 | 21 La Poissonnais | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 21/05/2024 | 5678 Le Chenot | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 30/01/2024 | 5 Lot L Oree Du Bois | 189 000 € | 71 m² | 2 662 € |
| 30/11/2023 | 7b Les Landes | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 08/09/2023 | 5288 La Bouetardais | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 20/07/2023 | 22 Rue Cesar Mulon | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |