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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
AIS/LANCIEUX vous propose une opportunité à Corseul. Maison située à environ 500 mètres du bourg et ses commerces, à proximité de l'école et seulement 15 minutes de Saint-Jacut-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 197 988 € | 20 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 207 600 € | 30 115 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 225 180 € | 47 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 67 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 87 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORSEUL ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORSEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORSEUL
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187 250 € | 2 013 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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188 640 € | 1 886 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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188 640 € | 1 886 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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188 640 € | 1 886 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVEN
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVEN
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVEN
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVEN
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVEN
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVEN
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVEN
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191 500 € | 1 757 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 PLANCOET
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191 500 € | 2 201 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PLANCOET
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191 500 € | 2 201 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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191 500 € | 1 915 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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191 500 € | 1 915 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue De L Arguenon | 239 900 € | 75 m² | 3 199 € |
| 05/05/2025 | 29 Cite De Halouze | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue De L Arguenon | 225 300 € | 97 m² | 2 323 € |
| 27/03/2025 | 10 Lot De Buhen | 234 000 € | 76 m² | 3 079 € |
| 13/01/2025 | 5 La Noe | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 18/12/2024 | 4 La Hestrinais | 241 500 € | 102 m² | 2 368 € |
| 23/09/2024 | 5318 La Billiais | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |
| 06/09/2024 | 29 Trefort | 199 900 € | 111 m² | 1 801 € |
| 04/09/2024 | 5 La Touraudais | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 13/06/2024 | 15 L Hotellerie | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 13/06/2024 | 21 La Poissonnais | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 29/03/2024 | 5529 La Ville Buzard | 159 000 € | 99 m² | 1 606 € |
| 22/02/2024 | 39 La Ville Es Denis | 262 000 € | 89 m² | 2 944 € |
| 19/02/2024 | 13 Rue De Gravel | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |