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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Super localisation pour cette jolie maison en pierres, située dans une petit hameau non loin du village historique de Corseul, ancienne capitale gallo-romaine avec commerces et ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORSEUL ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORSEUL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANGUENAN
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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263 750 € | 2 488 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CORSEUL
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282 600 € | 2 826 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CORSEUL
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283 500 € | 2 835 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURSEUL
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262 500 € | 2 134 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUENAN
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244 500 € | 2 126 € | 115 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 44 Rue De L Arguenon | 225 300 € | 97 m² | 2 323 € |
| 18/12/2024 | 4 La Hestrinais | 241 500 € | 102 m² | 2 368 € |
| 14/10/2024 | 5695 Halouze | 203 000 € | 117 m² | 1 735 € |
| 23/09/2024 | 5318 La Billiais | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |
| 06/09/2024 | 29 Trefort | 199 900 € | 111 m² | 1 801 € |
| 04/09/2024 | 5 La Touraudais | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 13/06/2024 | 15 L Hotellerie | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 29/03/2024 | 5529 La Ville Buzard | 159 000 € | 99 m² | 1 606 € |
| 22/02/2024 | 39 La Ville Es Denis | 262 000 € | 89 m² | 2 944 € |
| 19/02/2024 | 13 Rue De Gravel | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 18/12/2023 | 7 Tredehan | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 13/12/2023 | 6b Le Bois Guillaume | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 03/04/2023 | 8 Rue Du Temple De Mars | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |