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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 183 m²
Cosne sur Loire, maison d'habitation de 183 m² environCosne-sur-Loire, proche de toutes commodités, cette maison d'habitation offre un cadre de vie calme avec une surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 27 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 869 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, COSNE COURS SUR LOIRE ↗ +5.8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, COSNE COURS SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 48b Av Du 14 Juillet | 130 000 € | 190 m² | 684 € |
| 19/05/2025 | 15 Rue Solaire | 165 000 € | 159 m² | 1 038 € |
| 08/04/2025 | 7 All Des Cortillats | 40 000 € | 178 m² | 225 € |
| 28/02/2025 | 183 Rue Des Freres Gambon | 125 000 € | 153 m² | 817 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Du Stade | 190 000 € | 184 m² | 1 033 € |
| 06/11/2024 | 3b Rue Du Tresorier | 54 000 € | 148 m² | 365 € |
| 12/07/2024 | 45 Av Du 14 Juillet | 345 000 € | 204 m² | 1 691 € |
| 05/07/2024 | 41 Rue De Predelle | 314 000 € | 216 m² | 1 454 € |
| 12/06/2024 | 16 Rue Solaire | 159 900 € | 164 m² | 975 € |
| 15/04/2024 | 49 All De La Terre Rouge | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 10/04/2024 | 4 Imp Du Donjon | 323 000 € | 191 m² | 1 691 € |
| 05/03/2024 | 32 Rue Gen De Gaulle | 185 000 € | 160 m² | 1 156 € |
| 16/01/2024 | 18 Rue Des Filoirs | 125 000 € | 147 m² | 850 € |
| 06/11/2023 | 55 Rte Des Foings | 137 000 € | 176 m² | 778 € |
| 04/09/2023 | 21 Rte Des Champs Minies | 200 000 € | 184 m² | 1 087 € |