Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
Vous êtes à la recherche d'une grande maison ancienne avec du cachet dans un quartier côté et calme...Avec une surface de terrain de 1989 m² plat et piscinable, cette maison spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COSNE COURS SUR LOIRE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COSNE COURS SUR LOIRE
|
150 000 € | 667 € | 225 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 48b Av Du 14 Juillet | 130 000 € | 190 m² | 684 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Du Stade | 190 000 € | 184 m² | 1 033 € |
| 12/07/2024 | 45 Av Du 14 Juillet | 345 000 € | 204 m² | 1 691 € |
| 05/07/2024 | 41 Rue De Predelle | 314 000 € | 216 m² | 1 454 € |
| 10/04/2024 | 4 Imp Du Donjon | 323 000 € | 191 m² | 1 691 € |
| 07/03/2024 | 21 Rue Des Freres Gambon | 87 220 € | 244 m² | 357 € |
| 02/02/2024 | 24 Rue Rivieres Saint Agnan | 235 000 € | 240 m² | 979 € |
| 25/10/2023 | 81 Rue De Donzy | 326 000 € | 236 m² | 1 381 € |
| 04/09/2023 | 21 Rte Des Champs Minies | 200 000 € | 184 m² | 1 087 € |