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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 177 m²
iad France - Michaël Pillet vous propose: Professions libérales, indépendants, investisseurs, familles inter générationnelles voici une propriété de qualité qui n attend que vos p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 975 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4RyI Actuel
|
249 900 € | - |
|
#acTxB
|
279 900 € | +12,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 48b Av Du 14 Juillet | 130 000 € | 190 m² | 684 € |
| 19/05/2025 | 15 Rue Solaire | 165 000 € | 159 m² | 1 038 € |
| 25/04/2025 | 9009a All De Vignelle | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 08/04/2025 | 7 All Des Cortillats | 40 000 € | 178 m² | 225 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De L'ecole | 154 000 € | 144 m² | 1 069 € |
| 28/02/2025 | 183 Rue Des Freres Gambon | 125 000 € | 153 m² | 817 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Du Stade | 190 000 € | 184 m² | 1 033 € |
| 06/11/2024 | 3b Rue Du Tresorier | 54 000 € | 148 m² | 365 € |
| 12/07/2024 | 45 Av Du 14 Juillet | 345 000 € | 204 m² | 1 691 € |
| 12/06/2024 | 16 Rue Solaire | 159 900 € | 164 m² | 975 € |
| 15/04/2024 | 49 All De La Terre Rouge | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 10/04/2024 | 4 Imp Du Donjon | 323 000 € | 191 m² | 1 691 € |
| 05/03/2024 | 32 Rue Gen De Gaulle | 185 000 € | 160 m² | 1 156 € |
| 16/01/2024 | 18 Rue Des Filoirs | 125 000 € | 147 m² | 850 € |
| 06/11/2023 | 55 Rte Des Foings | 137 000 € | 176 m² | 778 € |