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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
EN CAMPAGNE COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) A 5min de Cosne d'Allier, ce bien bГѓВ©nГѓВ©ficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne.L'extГѓВ©rieur de la maison comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 481 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COSNE D ALLIER ↗ +46.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COSNE D ALLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COSNE D ALLIER
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108 900 € | 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 39b Rue Andre Messager | 172 566 € | 112 m² | 1 541 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Pasteur | 37 500 € | 125 m² | 300 € |
| 18/11/2024 | 19 Rue Valery Larbaud | 158 100 € | 99 m² | 1 597 € |
| 06/11/2024 | 44 Res Du Petit Bois | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 16/09/2024 | 19 Av Gabriel Bonnichon | 99 000 € | 130 m² | 762 € |
| 19/08/2024 | 3 Pl Du Coq Chantant | 55 000 € | 109 m² | 505 € |
| 25/06/2024 | 14 Rte Du Montet | 113 950 € | 136 m² | 838 € |
| 15/04/2024 | 5111 Les Malochets | 157 700 € | 125 m² | 1 262 € |
| 22/02/2024 | 5 Av Louis Ganne | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 23/01/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 18/07/2023 | 3b Rue Des Cointres | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 31/05/2023 | 37 Av Louis Ganne | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 05/04/2023 | 11 Rue George Sand | 111 000 € | 140 m² | 793 € |