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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 176 m²
QUARTIER CALME - MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDINEn vente : à deux pas des écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de 9 pièces de 176 m² à COSNE D'ALLIER (03430). Au sous-...
4 Chemin de Jaugeonnière 03430 Cosne-d'Allier
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Pavillon | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 20/09/2024 | 30 Av Gabriel Bonnichon | 109 500 € | 204 m² | 537 € |
| 23/01/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 06/09/2023 | 8 Rue Du Pavillon | 130 000 € | 177 m² | 734 € |
| 05/04/2023 | 11 Rue George Sand | 111 000 € | 140 m² | 793 € |